給 San Leandro 家庭的 Measure J 須知

摘要

3 月 5 日星期二，San Leandro 居民就 Measure J 進行了投票。這是一項 1.74 億美元的設施改善公債提案，旨在為 SLUSD 學校的重要設施升級與改善籌集資金。擬議項目包括：

為教師和教職員建造出租房屋單位，讓他們能夠在我們的社區中生活並成為其中的一部分
翻新和現代化課室及學校設施
興建並配備新教室和學校設施
進行健康與安全改善工程，例如抗震加固和清除危險物料
更換或修繕漏水的屋頂和水喉管道系統
更換老化的線路及電力系統
確保課室、行人通道、洗手間和遊樂場符合《美國殘疾人法案》(ADA) 的無障礙標準
在 San Leandro High School 興建新的圖書館、學生中心和音樂大樓
興建並配備全新過渡幼兒園 (TK) 課室、學習空間和遊樂場
為科學、技術、工程和數學（STEM）職業技術教育課程升級課堂科技設備
更換或修修老化破損的污水管和瓦斯管
更換效率低下的暖氣、通風和空調系統

主要工程概念效果圖

常見問題（FAQ）

甚麼是 MEASURE J？

Measure J 是2024年3月5日總統初選選票上的一項一般責任 (GO) 債券提案。它需要獲得學區55%的投票通過，以延續現行稅率，授權發行1.74億美元，用於 San Leandro Unified School District 各學校和課室的重大翻新與改善工程。此外，Measure J 使學區有資格獲得州政府的配套資金。Measure J 讓學區能夠吸引、聘請並留住高素質的教師和員工。該提案還旨在透過資助為教師和員工建造租賃住宅，以緩解住屋短缺問題，讓他們能夠在工作的社區中生活並成為其中的一分子。

甚麼是一般義務債券 (GO BOND)？

加州各學區通常使用一般義務債券 (GO bonds) 來資助改善工程，例如興建和翻新課室。與房屋貸款類似，GO 債券是需要長期分期償還的。償還債券的資金來自向學區內所有應課稅物業（包括住宅、商業和工業用地）徵稅。

為什麼需要教師及教職員宿舍？

灣區的住房危機已成為我們教師和學校員工在 San Leandro 及周邊社區生活和工作的障礙。每年，我們都會失去優秀的教師，他們搬離 San Leandro，前往房價負擔較輕的其他學區尋求職位。東灣可負擔住房的短缺也讓學區難以吸引和聘用優秀的新教師和職員。Measure J 透過興建供教師和職員租住的經濟適用房來解決這些問題。

有哪些納稅人保障措施？

J 提案確保所有支出均向公眾完全公開。獨立的市民監督委員會必須審查並報告所有債券支出，而且第三方核數師亦必須對所有債券支出進行審計。J 提案包含一份可用於支付債券款項的具體項目清單。法律嚴格禁止將資金用於管理人員的薪酬、退休金或福利。J 提案的債券資金必須用於 San Leandro Unified School District 的項目，州政府不得挪用。