面向 San Leandro 家庭的 Measure J 简报

摘要

3月5日星期二，San Leandro居民对Measure J进行了投票。这是一项1.74亿美元的设施改善债券提案，旨在为SLUSD各学校的重要设施升级和改造提供资金。拟建项目包括：

为教师和员工建设租赁住房，以便他们能够居住在我们的社区中并成为社区的一部分
翻新和现代化教室及学校设施
建设并配备新教室及学校设施
进行健康与安全改善，例如抗震加固和清除危险物质
更换或维修漏水的屋顶和管道系统
更换老化的线路和电气系统
确保教室、通道、洗手间和游乐场符合《美国残疾人法案》(ADA) 的无障碍标准
在 San Leandro High School 新建图书馆、学生活动中心和音乐楼
建设并配备新的过渡幼儿园教室、学习空间和操场
升级科学、技术、工程和数学 (STEM) 职业技术教育项目的课堂教学设施
更换或维修老化的排污和天然气管道
更换低能效的供暖、通风和空调系统

重大项目概念效果图

常见问题解答 (FAQ)

什么是 J 提案（MEASURE J）？

J 提案是 2024 年 3 月 5 日总统初选选票上的一项一般义务（GO）债券提案。该提案需要学区 55% 的投票赞成才能延长现行税率，授权筹集 1.74 亿美元，用于整个 San Leandro Unified School District 内各学校和教室的关键翻修与改善。此外，J 提案使学区有资格获得州配套资金。J 提案使学区能够吸引、聘用并留住高素质的教师和教职员工。该提案还旨在通过资助建设面向教师和教职工的租赁住房来解决住房短缺问题，使他们能够居住在工作的社区并成为其中的一部分。

什么是普通义务债券（GO BOND）？

加州学区通常使用一般义务（GO）债券来资助改善项目，例如建造和翻修教室。与住房贷款类似，GO 债券是随着时间推移逐步偿还的。偿还债券的资金来自对学区内所有应税财产（包括住宅、商业和工业财产）征税。

为什么需要教师和教职员工住房？

湾区的住房危机已成为我们的教师和教职员工在 San Leandro 及周边社区生活和工作的阻碍。每年，我们的学生都会失去一些优秀的教师，因为他们搬离了 San Leandro，去住房成本更低的其他学区寻找职位。东湾经济适用房的短缺也使学区难以吸引和聘用优秀的优秀新教师和教职员工。Measure J 通过为教师和员工建造经济适用的租赁住房来解决这些问题。

有哪些纳税人保障措施？

Measure J确保所有支出完全向公众公开。必须由独立的市民监督委员会对所有债券支出进行审查和报告，并由第三方审计机构对所有债券支出进行审计。Measure J包含了一份可以使用债券资金的具体项目清单。法律严禁将该资金用于管理人员的工资、养老金或福利。Measure J债券资金必须用于San Leandro Unified School District的项目，州政府不得挪用。